부산 명지국제신도시 아파트,오피스텔 현황
부산 명지국제신도시 아파트,오피스텔 현황
20017년 9월에 부산 강서구 명지지구에서 포스코건설이 분양한 ‘더샵 퍼스트월드’ 1순위 청약에
22만9000여명의 청약자가 몰렸습니다.
강서구 명지지구는 부산 서부권에 속한 지역으로 지금까지는 외곽에 속했지만,
최근 새롭게 해운대급 도시가 조성되고 있는 지역으로. "더샵 퍼스트월드"의
아파트 1순위 청약에서 총 1648가구(특별공급 제외) 모집에 부산·기타지역을
통틀어 총 22만9734명이 신청해 평균 139.4대 1의 경쟁률을 기록했습니다.
부산의 서부권인 강서구의 명지국제신도시는 경남(거제,창원,진해)를 잇는 관문으로
교통적,입지적 여건이 메가시티 해운대를 능가할 잠재력을 가지고 있습니다
한때 부산 서부의 낙후 지역으로 거의 파밭이 전부 였던 명지가 이제는
21세기 최고 메가시티로의 발전을 준비 하고 있습니다.
명지국제신도시는 2012년부터 수천가구에 이르는 대규모 아파트들이
분양되고 있으며 타워크레인과 중장비가 가득한 거대한 아파트,상가 등의 공사장이 되었습니다.
하지만 부산지역에서 강서구의 이미지는 사실상 창원시나 김해시 생활권에 더 가까운
부산 외곽이라는 이미지가 강했기 때문에 아파트들이 초기에는 미분양이 상당했으나,
2017년 기준으로 명지국제신도시에 건설중인 아파트들의 입주가
어느정도 이루어지면서, 학교가 신설되고 시내버스 또한 이 곳으로 지나가도록
노선이 조정되는 등 어느 정도 생활 상권이 형성되고 여러가지 개발 호재가 있는
상황이라 명지국제신도시의 아파트 가격이 큰 폭으로 상승해서 최근에는
명지국제신도시에 분양하는 아파트들의 청약 경쟁률이 상당하며, 분양을 하면
대부분 완판이 되고 있습니다.
이에 더불어 부산시에서는 명지와 하단을 연결하는 경전철 계획을 확정 발표 하였습니다.
아래 표는 최근 명지국제신도시의 아파트/오피스텔 입주,분양 현황표 입니다.
구분 | APT/OP 명 | 입주 | 세대수 |
입주 | 에일린의뜰 | 2015년5월 | 980세대 |
입주 | 금강펜테리움1차 | 2015년7월 | 850세대 |
입주 | 대방노블랜드1차 | 2016년1월 | 737세대 |
입주 | 호반베르디움1차 | 2016년2월 | 642세대 |
입주 | 금강노블랜드2차 | 2016년5월 | 600세대 |
입주 | 금강펜테리움2차 | 2016년4월 | 670세대 |
입주 | 협성 휴포레 | 2016년11월 | 1664세대 |
입주 | 중흥 s클래스 1차 | 2017년1월 | 1033세대 |
입주 | 호반베르디움2차 | 2017년2월 | 694세대 |
계 |
|
| 7,870세대 |
입주예정 | 중흥 s클래스 2차 | 2018년3월 | 750세대 |
입주예정 | LH오션타운 | 2018년6월 | 1201세대 |
입주예정 | 중흥 s더 테라스 | 2018년10월 | 222세대 |
입주예정 | 대방오피스텔3,5차 | 2018년11월 | 3000세대 |
입주예정 | 금강3차 | 2018년11월 | 860세대 |
입주예정 | LH임대주택 | 2018년12월 | 908세대 |
입주예정 | 부영아파트 | 2018년12월 | 1210세대 |
입주예정 | 대림e편안세상 | 2019년2월 | 377세대 |
입주예정 | 삼정그린코아 | 2019년6월 | 863세대 |
입주예정 | 포스코 더샵 | 2020년 | 3196세대 |
계 |
|
| 12703세대 |
분양예정 | 대방디엠시티 | 2018년1월 | 2860세대 |
분양예정 | 대방오피스텔6,7,8차 | 2018년4월 | 2088세대 |
계 |
|
| 4948세대 |
총 계 |
|
| 25521세대 |
2018년 올해는 증흥S클래스2차, LH오션타운, 중흥S더테라스, 대방오피스텔3,5차,
금강펜테리움3차, LH임대주택, 부영아파트 등의 입주가 예정되어 있으며
2020년에는 포스코 더샵의 3196세대가 입주 할 예정입니다.
그리고 2018년 1월 현재 대방디엠시티 의 2860세대 오피스텔이
분양을 한참 준비중에 있습니다.
이 모든 입지를 배후수요에 둔 명지국제신도시 중심상업부지에
이번에 공사가 진행중인 중심상업지역의 상가빌딩
비엠타워는 앞으로 들어설 경전철역과 불과 3분거리 각종 극장가,오피스텔,아파트 등과
인접거리에 있어 탁월한 교통적,입지적 조건을 갖추고 있습니다.
그리고 차량들의 유턴 ,신호 대기들이 필요한 사거리 코너에 위치해 있습니다.
-명지국제신도시 비엠타워 관련 포스트-
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